ラポールえるむの杜B棟

  • 北海道札幌市北区北二十五条西十二丁目

  • 学園都市線 / 新川駅 徒歩12分

  • 1991年築 / 11階建 / 145戸 / RC造

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8階 / 86.12㎡の場合

相場
2,466万円
28.6万円/㎡
1,564
2,165
2,766
3,367
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
28.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,165万円〜2,766万円
25.1万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラポールえるむの杜B棟
2,820万円（32.7万円/㎡）/ 8階 / 86.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.11万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/272,820万円32.7万円8階 86.12㎡ 3LDK南
2024/09/162,390万円27.8万円3階 86.12㎡ 3LDK西
2024/07/042,300万円23.8万円11階 96.59㎡ 4LDK南
2024/06/141,400万円16.3万円3階 86.12㎡ 3LDK西
2024/04/161,880万円21.8万円9階 86.12㎡ 3LDK西
2024/02/152,050万円23.8万円9階 86.12㎡ 3LDK西
2024/02/042,580万円26.7万円11階 96.59㎡ 4LDK-
2023/11/252,680万円27.7万円11階 96.59㎡ 4LDK南
2023/10/022,150万円25.0万円9階 86.12㎡ 3LDK西
2023/07/172,080万円24.2万円9階 86.12㎡ 3LDK西
2023/07/022,280万円26.5万円9階 86.12㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.72万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/27
ラポールえるむの杜B棟
札幌市北区北二十五条西十二丁目
新川駅12分 2,820万円32.7万円86.12㎡3LDK8階 / 11階建 南1991年145戸RC
2025/11/07ロイヤルシャトー新琴似
札幌市北区新琴似五条十七丁目
麻生駅44分 2,290万円27.2万円84.25㎡3LDK10階 / 10階建 南東1994年194戸SRC
2025/06/13ロピア新川A棟
札幌市北区新川二条五丁目
新川駅12分 1,899万円25.9万円73.34㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年117戸RC
2025/07/03ロピア新川
札幌市北区新川二条五丁目
新川駅12分 1,899万円25.9万円73.34㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年117戸RC
2025/11/26パシフィック新川
札幌市北区新川三条三丁目
新川駅6分 1,880万円25.9万円72.6㎡3LDK4階 / 10階建 南東1990年126戸RC
2025/10/17SタウンB棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
新琴似駅11分 2,480万円27.6万円89.72㎡3LDK11階 / 15階建 南東1993年112戸SRC
2023/07/14SタウンA棟
札幌市北区新琴似五条二丁目
麻生駅11分 2,430万円27.1万円89.72㎡3LDK4階 / 15階建 南東1993年96戸SRC
2025/08/03ピュアコートA棟
札幌市北区北二十五条西十七丁目
新川駅9分 2,199万円28.4万円77.56㎡3LDK9階 / 11階建 南東1994年115戸RC
2025/03/01シェルピア西麻生
札幌市北区北三十四条西九丁目
麻生駅10分 2,380万円26.6万円89.47㎡4LDK6階 / 8階建 南西1993年124戸RC
2025/10/29メゾンドルチェ北25条
札幌市北区北二十五条西十六丁目
新川駅12分 1,899万円26.7万円71.08㎡3LDK5階 / 8階建 南西1992年127戸RC
2024/05/22ヴェルビュ麻生
札幌市北区北三十五条西七丁目
麻生駅8分 2,799万円36.7万円76.3㎡3LDK7階 / 11階建 南西1996年133戸RC
2024/05/11ロピア北参弐条
札幌市北区北三十二条西十丁目
新川駅10分 1,799万円24.7万円72.9㎡3LDK3階 / 5階建 南西1986年121戸RC
2024/01/28ロピア北32条
札幌市北区北三十二条西十丁目
北３４条駅10分 1,799万円24.7万円72.9㎡3DK3階 / 5階建 南西1986年121戸RC
2025/10/19ラポール南麻生
札幌市北区北三十五条西六丁目
麻生駅5分 2,999万円36.5万円82.07㎡3LDK5階 / 14階建 南西1996年100戸SRC
2025/09/21ラポールえるむの杜A棟
札幌市北区北二十四条西十二丁目
八軒駅14分 2,280万円26.5万円86.12㎡3LDK3階 / 11階建 南1991年138戸RC
2024/07/21ラポールエルムの杜A棟
札幌市北区北二十四条西十二丁目
北２４条駅15分 2,198万円25.5万円86.12㎡3LDK2階 / 11階建 南1991年138戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市北区では20%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市北区
28.8万円/㎡
前年比-20.0%

マンション概要

マンション名ラポールえるむの杜B棟
所在地北海道札幌市北区北二十五条西十二丁目
交通学園都市線新川駅徒歩12分
築年月1991年
階数11階建
総戸数145戸
建物構造RC
土地権利所有権

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